Monthly Archives: August 2014

Hvilken type hus skal man vælge at bygge?

Finanskrisen ramte det danske boligmarked hårdt tilbage i 2007, og siden har det været lidt op og ned med byggeriet i Danmark. Der er dog nogle tendenser der viser at der efterhånden er ved at komme gang i bolig byggeriet igen, og forhåbentligt vil der ske mere de kommende år.

Men hvilken bolig skal man vælge at bygge, hvis nu man vælger at bygge helt nyt? Det er et godt spørgsmål, og det kommer formentligt helt an på din pengepung, behov – samt muligheder i området.

byghus_lille

Vi har herunder prøvet at kigge nærmere på ulemper og fordele ved at bygge et unikt arkitekttegnet hus, og et såkaldt ”typehuse” som kommer færdigtegnet.

Hvad er et typehus og hvilke fordele har det?

Når man snakker om typehuse, så kan man groft sagt sige at det er et hus som bliver produceret på samlebånd, altså i flere ensartede designs.

Det typiske typehus bliver lavet i et etplans design, og findes ofte i mange lignende designs landet over.

Mange af de nye typehuse bliver dog ofte fremført som unikke ”arkitekttegnede” huse, hvor kendte arkitekter har stået bagved. Det ændrer dog ikke på, at huset bliver produceret i flere eksemplarer – og der derfor ikke er tale om et unikt hus.

Fordele ved et typehus

  • Det er ofte langt billigere at bygge et typehus, sammenlignet med et du designer og bygger selv.
  • Du har i de fleste tilfælde kun kontrakt med et enkelt byggefirma, som herefter har pligten til at opfylde det som er an gjort i kontrakten.
  • Byggeprocessen er kortere, da tegninger, byggematerialer, håndværkere, mm. Allerede står klar til at opføre dit hus.
  • Det er nemmere at budgettere og styre økonomien ved at bygge et typehus.

Ulemper ved at bygge et typehus

  • Du har ikke den fulde indflydelse på hvilke byggematerialer der bliver brugt, samt hvilket inventar der bliver brugt. Dog er der ofte nogle valgmuligheder at vælge imellem.
  • Ikke alle typehuse passer sammen med den byggegrund man har valgt.
  • Rådgiveren er ofte et og samme person fra typehuse firmaet, hvilket kan give usikkerhed omkring kvaliteten. (anbefales at hyre en rådgiver som ikke har noget med byggefirmaet at gøre)

Du kan finde mere information om typehuse ved at klikke her.

Hvad er et specieltegnet hus, og hvorfor vælge det?

I modsætning til det masse producerede typehus, så har man muligheden for at lave drømmehuset, helt som man ønsker – ved at bygge et specieltegnet arkitekt hus.

Her går man i dialog med arkitekten, som lytter til ens behov, drømme og ønsker – og herefter vil han designe og komme med nogle arkitektoniske udkast, som man så kan rette til.

Fordele ved et specieltegnet hus

  • Du får lavet huset helt som du/i ønsker.
  • Huset vil stå helt unikt når det er færdigt, hvilket også vil kunne resultere i en højere salgspris, vis i en dag skulle ønske at sælge det igen.
  • Ved at bruge en arkitekt, vil stilen være gennemført hele vejen igennem.
  • Arkitekten kender til alle love og byggeregler, hvilket han vil hjælpe jer med at overholde under byggeprocessen.
  • Du og din familie får opfyldt boligdrømmen.

Ulemper ved et specielt tegnet hus

  • Budgettet kan være svært at fastlægge, og der kan opstå ekstra udgifter som man ikke havde regnet med fra starten af.
  • Der er ingen garanti for at designet vil virke i praksis, da det ikke er testet af ligesom fx et typehus er.
  • Byggeprocessen vil ofte tag langt længere tid, da man først skal finde ud af hvordan huset skal designes, opføres, kontakt med håndværkerfirmaer, mm.

Man kan altså konstatere at der er ulemper og fordele, uanset hvilket type hus man vælger – og det må være helt op til ens behov, drømmer og ikke mindst penge, at vurdere hvilken type hus man skal bygge.

Held og lykke med at bygge din bolig!